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房产证资金周转贷款,企业房子抵押教育贷款,分期房屋抵押创业贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,商住两用房本抵押生意贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,宁德经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宁德住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宁德住房抵押借款了.
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小产权房产出国留学贷款,全款现房贷款,分期房屋教育贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押个人房本贷款等住宅借款要求：
1.宁德营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.宁德住宅借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在宁德上市交易
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在宁德的房产贷款公司,办理农村自建房产抵押资金周转贷款,商品房子抵押助学贷款,二手房屋抵押应急贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,抵押企业房本创业贷款等都需要提供能贷款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房产贷款的银行储蓄卡
3、公积金（房产证、按揭合同,抵押物（房产、车辆、证券等清单）
4、宁德营业执照
5、征信报告
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