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1、房产抵押消费贷款,需要身份证,户口本、宁德房产证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有宁德房产贷款用途合同
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1、商住房产抵押建筑装修贷款,抵押房子创业贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押集体住宅周转贷款,抵押二手购房合同大额贷款等先看征信是否有问题,宁德几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理宁德银行面签.
4、面签之后进入房产贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理宁德房产抵押,并公证（不是必须）
7、发放房产贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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住房抵押贷款,按揭房产抵押生活支出贷款,抵押商住现房助学贷款,小产权房屋商务活动贷款,经济适用住房建筑装修贷款,适用购房合同抵押经营贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在宁德本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有宁德的住房作为抵押；
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